Продажа склада 7349 кв.м Транспортный пер. д.5

id 1732
  • дата обновления: 2015-07-08 13:15:35
      • Площадь: 7349 кв.м.
      • Стоимость: 40 000 000 руб. м2.
      • 40 000 000 руб.
      • за объект
  • Тип здания: Складской комплекс
  • Тип склада: теплый (отапливаемый) склад
  • Адрес: Транспортный пер. д.5
  • Этаж: 1
  • Ремонт: хорошее состояние
  • Мощность (кВт): 35
  • Арендодатель: ООО \"Орион-недвижимость\"
    +7 (921) 903-19-26

    Подберем склад без комиссии! Экономьте время и деньги!

    Подробнее по телефону: +7 (812) 947-32-77, Кирилл

    или Оставить заявку

      Инфраструктура
    • площадка для автотранспорта
    • стеллажи
    • Отопление
    • Канализация
    • охрана
    • Водоснабжение
      Дополнительные услуги

    Предлагается к продаже действующий охраняемый складской комплекс в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга по адресу: город Ломоносов, Транспортный переулок, дом 5. Объект расположен внутри кольцевой автодороги на землях населённых пунктов с разрешённым использованием для производственно-складских территорий.

    На прямоугольном (110х67 метров), огороженном высоким металлическим забором участке общей площадью 7349 кв. м (0,73 га) фактически 1,1 га находятся 4 капитальные одноэтажные строения: офис, производственно-складское здание, домик охраны, арочный склад. Общая площадь всех построек 1299,1 кв. м., в том числе складских помещений – 1116,8 кв. м. Кроме капитальных строений, на территории есть вагончик для временного проживания рабочих.

    Офис (183,2 кв. м) отделан в стиле «евростандарт» и обставлен классической офисной мебелью. Здесь есть общая комната и отдельный директорский кабинет, два санузла, кухня самообслуживания.

    Особенностью производственно-складского здания (656,6 кв. м) является наличие в нём бокса (52 кв. м.) с технологической ямой для ремонта и обслуживания автомобилей. электроподъемник для авто 3,5 тонны

    Домик охраны (10 кв. м) обеспечивает возможность круглосуточного безопасного функционирования комплекса. В распоряжении охраны – система видеонаблюдения, размещённая по всему периметру, и автоматические откатные ворота шириной 5,5 метра – единственный пропускной пункт для въезда и выезда автотранспорта, а также прохода персонала.

    Арочный склад (460,2 кв. м) отличается самыми высокими пространствами, а, вообще, высота потолков во всех зданиях складского комплекса составляет от 3-х до 8-и метров.

    Каждое здание имеет отдельный электрический счётчик и пожарную сигнализацию. Выделенная электрическая мощность на весь комплекс составляет 35 кВт с возможностью повышения потребления до 100 кВт. Также имеется возможность увеличения площади территории на 6000 кв. м путём аренды дополнительных земель у КУГИ.

    За исключением электроснабжения, объект полностью автономен: вода поступает через магистральный водопровод из скважины глубиной 150 метров, дренаж выведен в локальную канализацию, отопление обеспечивает котёл германского производства с возможностью использования угля, горячую воду – бойлер. Вода центральная – водопровод – 2 линии проходит по территории складов. Есть люк городской воды на территории.

    Подъездная дорога к воротам объекта заасфальтирована, как и половина его территории, а покрытие на остальной части представляет собой слой утрамбованного гравия и ровно уложенные бетонные плиты. Отсутствие воды на поверхности участка гарантируют полутораметровые дренажные канавы, идущие по всей линии забора.

    Складской комплекс может принимать автомобили любых габаритов, включая еврофуры. Здесь есть погрузочно-разгрузочная эстакада, место для выгрузки и складирования контейнеров, пространство для свободного маневрирования и стоянки автопоездов.

    На территории оборудована также автостоянка для легковых автомобилей персонала.

    Транспортное сообщение с объектом выглядит следующим образом:

    - расстояние до КАД – 2,5 километра по Краснофлотскому шоссе, выезд на которое всего в 300 метрах от ворот;

    - пассажирская железнодорожная станция Ораниенбаум 2 – в 500-метровой удалённости;

    - железнодорожная товарная станция Бронка – 3 км;

    - ближайший железнодорожный тупик – в 300 метрах;

    - до Ломоносовского морского порта – 3 километра.

     

    Со складским комплексом также соседствуют автосервис, Завод судового оборудования, медицинский склад Балтийского флота, компания «Гик», специализирующаяся на аренде строительной спецтехники, Ломоносовское лесничество, охранное предприятие «Лидер», транспортная фирма «Автобалт».

    Объект продаётся вместе с правами арендаторов, которым принадлежит вся техника и оборудование. Доход от сдачи комплекса в аренду составляет в настоящий момент 0,5 миллиона рублей в месяц.

    В дальнейшем территория и здания могут быть приспособлены под станцию техобслуживания, включая большегрузные автомобили, мебельное или деревообрабатывающее производство, небольшую производственно-технологическую линию, склад-магазин готовой продукции , товаров , материалов.

    Собственником объекта с ноября 2009-го года по настоящее время является физическое лицо. Оно же самостоятельно управляет своим имуществом, не прибегая к помощи сторонних организаций. При необходимости возможна договорённость о рассрочке платежа.

    © 2010-2020 Петербургский арендатор: вся коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга | аренда и продажа складов в Санкт-Петербурге