Продажа склада 40000 кв.м Октябрьская наб. д.122

id 2713
  • Аренда склада, помещения под склад
  • дата обновления: 2018-11-21 11:51:24
      • Площадь: 40000 кв.м.
      • Стоимость: 41 000 000 руб. м2.
      • 41 000 000 руб.
      • за объект
  • Тип здания: Складской комплекс
  • Класс здания: B
  • Тип склада: теплый (отапливаемый) склад
  • Адрес: Октябрьская наб. д.122
  • Ломоносовская
  • Этаж: 1
  • Ремонт: хорошее состояние
  • Мощность (кВт): 150
  • Арендодатель: Отдел аренды
    +7 (812) 946-68-08

    Склады без комиссии! Экономьте время и деньги Оставить заявку

      Инфраструктура
    • Ворота (шт.): 30.
    • площадка для автотранспорта
    • Отопление
    • Канализация
    • телефон
    • Водоснабжение
    • Газ
      Дополнительные услуги
    • Аренда помещений под производство
    • Аренда помещений под офис.
    • Хранение.

    Предлагаем на продажу инвестиционный проект складского комплекса в пос. им. Свердлова.

    Транспортная доступность: 10 км от КАД СПб, 30 минут на общественном транспорте от метро Ломоносовская, участок прилегает к муниципальной дороге.

    Площадь участка — 40 000 кв.м.

     

    Статус земли: Заключен и зарегистрирован в ФРС договор аренды земельного участка на период строительства до 30.04.2016. Размер годовой арендной платы составляет 3 648 000 рублей. Текущая задолженность отсутствует. Инвестиционные условия выполнены полностью.

     

    Запроектирована 1 очередь (стадия П и РД) — склад 1451 кв.м.

    Разработаны генплан и концептуальные решения на весь участок.

    Возможно изменение проектов (на усмотрение покупателя).

     

    Получены тех.условия на въезд от Лендоркомитета.

    Выполнена частичная планировка участка.

    Произведены все необходимые инженерные изыскания.

     

     

    Инженерные сети:

    Получены технические условия Ленэнерго на подключение 150 КВА электрической мощности, договор на присоединение полностью оплачен. На данный момент все работы со стороны Сетевой организации выполнены, ведется оформление документов (акт о технологическом присоединении, акт разграничения балансовой принадлежности, договор с ПСК), плановый срок включения – март 2015 г. Со стороны Заявителя выполнены все договорные обязательства в части оплаты на текущий момент. Остаток средств по договору присоединения в сумме 3 124 807 необходимо оплатить в адрес ОАО «Ленэнерго» после фактической подачи напряжения.

     

    Возможно подведение газа для отопления или газогенерации электроэнергии мощностью до 2000 КВА.

    Отопление проектируемого комплекса планировалось от собственной котельной (газ проходит по противоположной стороне дороги).

    Водоснабжение планировалось от муниципальных сетей водоснабжения, технические условия на данный момент не запрашивались.

    Водоотведение – локальные очистные сооружения.

     

    После строительства запроектированного здания и получения собственности на него предполагается выкуп земельного участка в собственность за 15% кадастровой стоимости. На сегодня кадастровая стоимость — 31 121 600 руб. Таким образом, плата за выкуп составит порядка 4 670 000 руб.

     

    Цена предложения - 41 000 000 руб. с учетом необходимой доплаты за электроэнергию.

     

    Тип сделки — продажа юридического лица, на которое оформлены все документы по проекту: договор аренды участка, тех.условия и проектная документация.

     

    По всем вопросам - звоните.

    © 2010-2018 Петербургский арендатор: вся коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга | аренда и продажа складов в Санкт-Петербурге