Продажа склада 13822 кв.м Бехтерева ул. д.2

id 13513
  • Этаж: 1
  • Ремонт: хорошее состояние
  • Мощность (кВт): 800
  • Арендодатель: УК Малахит
    +7 (921) 904-07-24

    Подберем склад без комиссии! Экономьте время и деньги!

    Подробнее по телефону: +7 (812) 947-32-77, Кирилл

    или Оставить заявку

      Инфраструктура
    • площадка для автотранспорта
    • Отопление
    • Канализация
    • телефон
    • охрана
    • Водоснабжение
      Дополнительные услуги

    Продажа имущественного комплекса полностью или частями. S земельного участка - 25 715 кв.м. Общая площадь капитальных и временных сооружений составляет 13822 м2., (из которых капитальные сооружения - 7 100 м2). Объект находится в центральной части города, в промышленно-деловом квартале, на расстоянии 2,6 км. от Невского проспекта. На смежных земельных участках расположены общественно-деловые, производные и складские объекты, бизнес-центры. Коммуникации: Участки инженерно подготовлены. Свой водомерный узел. Своя трансформаторная подстанция на 800 кВА. По периметру объекта проложены газовые магистрали позволяющие осуществить его газификацию. В непосредственной близости с объектом начаты работы по реновации промышленных территорий под жилищную и общественно-деловую застройку. Цена указана за весь объект.

     

    Категория земель:

    Земли населенных пунктов.

    Зонирование:

    ТПД1.2 - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей и на территории с ограниченной транспортной доступностью.

    Разрешенный вид использования:

    для размещения промышленных объектов, складов, объектов торговли, бизнес-центров, офисов, объектов транспорта, общественного питания, амбулаторно-поликлинических объектов, крытых спортивных комплексов, гостиниц.

    Высотный регламент:

    54 м.

    ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

    Развитие района предусматривает строительство двух автомобильных мостов через р. Неву: в створе улиц Коллонтай и Большой Смоленской и в створе улиц Зольной и Фаянсовой - вдоль железнодорожного моста для вывода западного скоростного диаметра на мурманское направление.

    В непосредственной близости с объектом начаты работы по реновации промышленных территорий под жилищную и общественно-деловую застройку.

    На территории площадью 30 га, принадлежащей «Невскому заводу» начаты работы по возведению общественно-делового и жилого массива. В глубине квартала планируется жилая застройка. На месте ДК «Невский» предполагается строительство делового комплекса с общественно-культурными функциями.

    ФАКТОРЫ  ИНВЕСТИЦИОННОЙ  ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ

    1.      Объект находится в центре города без присущих для центра транспортных проблем: окружают объект широкие магистрали без пробок и заторов.

    2.      Свободная парковка с большим числом свободных мест в любое время суток.

    3.      Возможность строительства на участке:

    • складских объектов;
    • объектов оптовой и розничной торговли;
    • коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов и т. п.);
    • объектов транспорта (под предприятия автосервиса);
    • объектов общественного питания;
    • амбулаторно-поликлинических учреждений;
    • крытых спортивных комплексов;
    • гостиниц.

    4.      Высотный регламент 54 метра!

    5.      Своя подстанция на 800 кВА

    6.      Свой водомерный узел.

    7.      Протяженность фасадной линии объекта вдоль улиц Бехтерева и Хрустальной - 362 метра.

    8.      По периметру объекта проложены газовые магистрали позволяющие осуществить его газификацию.

    9.      Возможность для покупателя приобрести как отдельные участки, так и весь промышленно-территориальный комплекс с отличным дисконтом.

    10.  Продажа от собственника

    11.  Возможна поэтапная оплата

    12.  Собственник рассматривает возможность  участия в инвестиционном проекте соинвестором.

    13.  Все расположенные на территории объекта офисные, складские и производственные помещения в настоящее время сданы в аренду и генерируют устойчивый денежный доход.

    В настоящее время весь имущественный комплекс сдается в аренду в качестве производственных участков, складов, офисов, магазинов и кафе.

     

    © 2010-2019 Петербургский арендатор: вся коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга | аренда и продажа складов в Санкт-Петербурге